Comentarios en: Mi Plan Financiero – US 1 Millon en 12 Años http://www.ser-millonario.com/plan-financiero/mi-plan-financiero-us-1-millon-en-12-anos/ Como lograr la libertad financiera y ganar dinero Wed, 14 Jul 2010 16:39:46 +0200 http://wordpress.org/?v=2.9.1 hourly 1 Por: sarita http://www.ser-millonario.com/plan-financiero/mi-plan-financiero-us-1-millon-en-12-anos/comment-page-1/#comment-843 sarita Fri, 22 Jan 2010 23:45:02 +0000 http://www.ser-millonario.com/?p=90#comment-843 quisiera saber como realmente puedo iniciar , yo realmente gano poco, y no se como invertir lo poquito que tengo , y tampoco tengo idea como meterme en acciones y todo ese rollo no hay algo mas sencillo para poder partir de ahi y poco a poco ir aprendiendo a invertir. piensen en las personas que realmente tienen expectativas grandes pero aun no se cual es el camino para iniciar solo se que ahorro y ahorro pero no se invertir para duplicar ayuuuuudaaaaa siii please quisiera saber como realmente puedo iniciar , yo realmente gano poco, y no se como invertir lo poquito que tengo , y tampoco tengo idea como meterme en acciones y todo ese rollo no hay algo mas sencillo para poder partir de ahi y poco a poco ir aprendiendo a invertir. piensen en las personas que realmente tienen expectativas grandes pero aun no se cual es el camino para iniciar solo se que ahorro y ahorro pero no se invertir para duplicar ayuuuuudaaaaa siii please

]]> Por: van http://www.ser-millonario.com/plan-financiero/mi-plan-financiero-us-1-millon-en-12-anos/comment-page-1/#comment-602 van Tue, 06 Oct 2009 21:47:43 +0000 http://www.ser-millonario.com/?p=90#comment-602 muy bueno el plan la vdd yo aspiro a más, pero como dices hay que ser realistas, yo de hecho quisiera tener mucho mas de un millon de dólares, mis espectativas van más allá .... de hecho mis padres con su esfuerzo ya tienen una propiedad de mas de 1 millon de dólares, y un apartamento de 200 mil dólares, mas la ''condición'' en la que vivo actualmente, me hace pensar que 1 millón de dólares no es ''tanto'' no se si me explico. Muy bueno el blog. muy bueno el plan
la vdd yo aspiro a más, pero como dices hay que ser realistas, yo de hecho quisiera tener mucho mas de un millon de dólares, mis espectativas van más allá …. de hecho mis padres con su esfuerzo ya tienen una propiedad de mas de 1 millon de dólares, y un apartamento de 200 mil dólares, mas la ”condición” en la que vivo actualmente, me hace pensar que 1 millón de dólares no es ”tanto” no se si me explico.

Muy bueno el blog.

]]> Por: pedro de jesus munguia catañeda http://www.ser-millonario.com/plan-financiero/mi-plan-financiero-us-1-millon-en-12-anos/comment-page-1/#comment-356 pedro de jesus munguia catañeda Tue, 05 May 2009 17:21:22 +0000 http://www.ser-millonario.com/?p=90#comment-356 esta maravilloso esta informacion ma parece una parte importante para mentalizarse ya que esta a sido una trancicion interesante y fuera de contexto ..bueno el mio ya qu de dos años atras mi vida se ha buelto otalmente efectiva y he decidido cer millonario y estoy en eso gracias pedro de jesus de la ciudad de puebla puebla mexico esta maravilloso esta informacion ma parece una parte importante para mentalizarse ya que esta a sido una trancicion interesante y fuera de contexto ..bueno el mio ya qu de dos años atras mi vida se ha buelto otalmente efectiva y he decidido cer millonario y estoy en eso gracias pedro de jesus de la ciudad de puebla puebla mexico

]]> Por: Mi Plan Financiero 2009 | Ser Millonario http://www.ser-millonario.com/plan-financiero/mi-plan-financiero-us-1-millon-en-12-anos/comment-page-1/#comment-120 Mi Plan Financiero 2009 | Ser Millonario Fri, 02 Jan 2009 18:01:54 +0000 http://www.ser-millonario.com/?p=90#comment-120 [...] mi Plan Financiero General, los objetivos para el año 2009 son los [...] [...] mi Plan Financiero General, los objetivos para el año 2009 son los [...]

]]> Por: sergio gonzalez f http://www.ser-millonario.com/plan-financiero/mi-plan-financiero-us-1-millon-en-12-anos/comment-page-1/#comment-28 sergio gonzalez f Wed, 10 Sep 2008 07:56:08 +0000 http://www.ser-millonario.com/?p=90#comment-28 no entiendo muy bien la tabla pero se nesecita perder 4 años para empesar a producir? no entiendo muy bien la tabla pero se nesecita perder 4 años para empesar a producir?

]]> Por: jp http://www.ser-millonario.com/plan-financiero/mi-plan-financiero-us-1-millon-en-12-anos/comment-page-1/#comment-17 jp Thu, 21 Aug 2008 19:02:30 +0000 http://www.ser-millonario.com/?p=90#comment-17 Estimado DollarFlow, quizás deba aclarar ese punto en la tabla, pero no estoy considerando en ningún minuto la deuda completa. En la columna activos solo he contemplado la parte correspondiente a la deuda ya amortizada,es decir, el porcentaje de la vivienda que ya es efectivamente "mío". En la parte columna pasivos no represento la deuda acumulada a esa fecha, ni la total que me falta por pagar, sino que el valor de la deuda remanente, si la pagara en ese mismo instante. Por ejemplo, si el año 5 quiero cancelar toda la deuda de un crédito hipotecario originalmente a 10 años, basta con que pague el capital que falta por amortizar, sin intereses, salvo, en mi país, un mes y medio de intereses que el banco aplica por concepto de "multa por prepago". Podemos visualizar la tabla con el concepto que acabo de entregar, o bien con el que mencionas tu, trayendo a valor presente la deuda futura, considerando los intereses que pagaré. Pero de todas formas, eso no cambia que a fines del 12 se habrá pagado la totalidad de la deuda y lo que quedará será el valor del activo US$168.000. Ojo, que al principio el total del pasivo es mayor, ya que considera un crédito universitario y deuda de consumo. Saludos, Estimado DollarFlow, quizás deba aclarar ese punto en la tabla, pero no estoy considerando en ningún minuto la deuda completa.

En la columna activos solo he contemplado la parte correspondiente a la deuda ya amortizada,es decir, el porcentaje de la vivienda que ya es efectivamente “mío”.

En la parte columna pasivos no represento la deuda acumulada a esa fecha, ni la total que me falta por pagar, sino que el valor de la deuda remanente, si la pagara en ese mismo instante.

Por ejemplo, si el año 5 quiero cancelar toda la deuda de un crédito hipotecario originalmente a 10 años, basta con que pague el capital que falta por amortizar, sin intereses, salvo, en mi país, un mes y medio de intereses que el banco aplica por concepto de “multa por prepago”.

Podemos visualizar la tabla con el concepto que acabo de entregar, o bien con el que mencionas tu, trayendo a valor presente la deuda futura, considerando los intereses que pagaré. Pero de todas formas, eso no cambia que a fines del 12 se habrá pagado la totalidad de la deuda y lo que quedará será el valor del activo US$168.000.

Ojo, que al principio el total del pasivo es mayor, ya que considera un crédito universitario y deuda de consumo.

Saludos,

]]> Por: DollarFlow http://www.ser-millonario.com/plan-financiero/mi-plan-financiero-us-1-millon-en-12-anos/comment-page-1/#comment-16 DollarFlow Thu, 21 Aug 2008 18:34:57 +0000 http://www.ser-millonario.com/?p=90#comment-16 Estimado JP, Creo que no entiendo muy bien la forma que tienes de amortizar tu hipoteca. Me da la sensación que no estás teniendo en cuenta que el calculo de cuotas e intereses de los préstamos hipotecarios se basan en el sistema francés. Un préstamo hipotecario de $177.000 al 4% FIJO durante 12 años nos da una cuota anual de $18.859,73, aunque he de darte una mala noticia, de esa cuota, sólo amortizas de capital (es decir de deuda) unos $11.779,73. Todo el otro importe hasta los 18.859,73 son intereses que le pagas al banco. ($7.080,00). (Éste importe irá disminuyendo conforme vayas amortizando capital) Qué significa esto, que cuando termines de pagar la hipoteca, has pagado todo el capital ($177.000) más los intereses correspondientes al banco, por lo que tu activo (vivienda) te ha costado realmente la suma de las dos cantidades ($226.316,76) y por lo tanto debería ser su valor contable más la revalorización o devaluación que haya tenido durante estos años. Un saludo, dollarflow.net Estimado JP,

Creo que no entiendo muy bien la forma que tienes de amortizar tu hipoteca. Me da la sensación que no estás teniendo en cuenta que el calculo de cuotas e intereses de los préstamos hipotecarios se basan en el sistema francés.

Un préstamo hipotecario de $177.000 al 4% FIJO durante 12 años nos da una cuota anual de $18.859,73, aunque he de darte una mala noticia, de esa cuota, sólo amortizas de capital (es decir de deuda) unos $11.779,73. Todo el otro importe hasta los 18.859,73 son intereses que le pagas al banco. ($7.080,00). (Éste importe irá disminuyendo conforme vayas amortizando capital)

Qué significa esto, que cuando termines de pagar la hipoteca, has pagado todo el capital ($177.000) más los intereses correspondientes al banco, por lo que tu activo (vivienda) te ha costado realmente la suma de las dos cantidades ($226.316,76) y por lo tanto debería ser su valor contable más la revalorización o devaluación que haya tenido durante estos años.

Un saludo,
dollarflow.net

]]> Por: jp http://www.ser-millonario.com/plan-financiero/mi-plan-financiero-us-1-millon-en-12-anos/comment-page-1/#comment-14 jp Tue, 19 Aug 2008 22:59:45 +0000 http://www.ser-millonario.com/?p=90#comment-14 Gracias por el comentario Klauss, la verdad me hice la misma pregunta que tú, pero finalmente, esa cantidad corresponde a la cantidad que he pagado de mis Créditos Hipotecarios, recién en el año 12 termino de pagarlos, desde ahí en adelante puedo considerarlos como una inversión de renta fija de largo plazo, entre el año 1 y el 12, los ingresos obtenidos por este concepto los utilizo para pagar las cuotas correspondientes del crédito. Eso fue mi razonamiento, saludos, Gracias por el comentario Klauss, la verdad me hice la misma pregunta que tú, pero finalmente, esa cantidad corresponde a la cantidad que he pagado de mis Créditos Hipotecarios, recién en el año 12 termino de pagarlos, desde ahí en adelante puedo considerarlos como una inversión de renta fija de largo plazo, entre el año 1 y el 12, los ingresos obtenidos por este concepto los utilizo para pagar las cuotas correspondientes del crédito.
Eso fue mi razonamiento,

saludos,

]]> Por: Klauss http://www.ser-millonario.com/plan-financiero/mi-plan-financiero-us-1-millon-en-12-anos/comment-page-1/#comment-13 Klauss Tue, 19 Aug 2008 22:42:43 +0000 http://www.ser-millonario.com/?p=90#comment-13 Hola! Soy seguidor de tu blog. Me parece muy interesante tu plan. Solo tenía una consulta referente a tu tabla. Sé que has explicado que el plan es "dinámico", pero ¿por que la columna de los Activos no invertidos la incrementas de ese modo?. Me refiero a que esa cantidad $ 168.000 sería más útil invertirla aunque sea en renta fija a largo plazo. No? Hola!
Soy seguidor de tu blog. Me parece muy interesante tu plan. Solo tenía una consulta referente a tu tabla. Sé que has explicado que el plan es “dinámico”, pero ¿por que la columna de los Activos no invertidos la incrementas de ese modo?. Me refiero a que esa cantidad $ 168.000 sería más útil invertirla aunque sea en renta fija a largo plazo. No?

]]>